石家庄天鹅湖698是什么项目，天鹅湖698投资靠谱吗现在还能买吗

石家庄天鹅湖698是什么项目，天鹅湖698投资靠谱吗现在还能买吗

石家庄天鹅湖698是什么项目，天鹅湖698投资靠谱吗现在还能买吗

最近总听人念叨“石家庄天鹅湖698”，这项目到底啥来头？朋友圈有人晒认购合同，亲戚群里也有人转发项目宣传图，搞得跟天上掉馅饼似的。咱今天就掰开了揉碎了说说——虽然网上信息乱七八糟的，但好歹扒拉出点门道。

一、项目背景像个谜

要说这天鹅湖698，最早是打着“生态康养”的旗号冒出来的。宣传册上印得那叫一个漂亮：湖景房、温泉入户、24小时管家服务...可实际到工地转一圈，诶？去年就说封顶的3号楼，现在塔吊还停着呢！

开发商倒是挺会来事儿，每周搞什么“业主答谢会”，红酒牛排伺候着。不过话说回来，我特意查了他们的施工许可证，发现住宅部分批的是70年产权，但后面加建的温泉酒店居然变商业用地了——这里头的水，怕是比天鹅湖还深。

二、投资陷阱藏得深

销售嘴里那套“稳赚不赔”的说辞，听着就悬乎。什么“五年返租”“年化8%收益”，仔细看合同小字才发现，返租要扣掉30%的“运营管理费”。更绝的是，他们那个所谓的“政府背书”，其实就是街道办给项目发过垃圾分类倡议书...

有个在银行工作的老同学偷偷告诉我，