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合肥老周谷堆未来规划建什么，老周谷堆拆迁最新消息和规划图曝光

发布时间:2025-10-16 15:36:26 来源:本站原创内容

要说合肥人最近最关心啥，老周谷堆这块地的动静绝对排得上号。这不，前两天路过那边，看见围挡都立起来了，挖掘机轰隆隆响得那叫一个热闹。哎呦我这心里就跟猫抓似的——这地方到底要整啥大项目啊？

先给外地朋友科普下，老周谷堆可不是卖水果的地儿。这块地在合肥人心里的分量，就跟北京三里屯、上海新天地差不多。虽然现在看着破破烂烂的，当年可是合肥最早的一批批发市场，养活了多少小商小贩啊！

不过话说回来，现在这地段可金贵了。东边靠着地铁口，西边挨着政务区，搁谁眼里都是块肥肉。听说光是拆迁补偿就谈了小两年，有户人家死活不肯搬，最后愣是给到了每平三万八。啧啧，这价钱放五年前能买两套房...

上个月市规划局公示的那版方案，我托熟人搞到了高清图。虽然官方说还没最终定稿，但大致轮廓已经能看出来了。最显眼的就是中间那个水滴形的建筑群，看着像要搞文化综合体。不过具体是博物馆还是大剧院，设计院的朋友也说不准，只说"领导们还在争论功能定位"。

南边预留了大片绿地，我估摸着是要修市民公园。但有个蹊跷事——规划图上西北角标着"TOD开发预留区"，这词儿听着就高级。问了下搞房地产的同学，他说可能是要学日本那种地铁上盖商业，不过合肥这种项目还没先例，最后能不能成还得看开发商实力。

昨天在菜市场碰到个老邻居，他家原来在周谷堆开了二十年粮油店。老爷子说起拆迁既高兴又惆怅："赔的钱够在滨湖买套大的，可这心里空落落的。"他儿子倒是想得开，拿着补偿款开了家网红火锅店，据说生意比原来强十倍。

不过最惨的是那些租户。做服装生意的王姐跟我吐槽："说搬就搬，库存都没处甩卖。"她现在天天在抖音直播清仓，虽然平台抽成厉害，但总比货砸手里强。这也提醒我们，城市更新背后，还有多少小人家的生计要重新洗牌。

按照官方时间表，明年开春就要动工了。虽然效果图看着光鲜，但住过老城区的都懂，改造完的商业区经常变得"没人味儿"。你看淮河路步行街现在多漂亮，可老街坊们都说找不到当年的烟火气了。

或许暗示，这次周谷堆改造能走出新路子？听说设计团队特意去考察了成都太古里，想保留些老建筑当文创空间。要是真能既现代化又不失市井气息，那绝对能成合肥新名片。当然啦，最后效果还得等建成再看，现在说啥都为时过早。

中介小张最近可忙坏了，天天带人看周边二手房。他信誓旦旦说等规划落地，房价至少涨三成。但我觉得这事儿没那么简单，你看政务区那些豪宅现在都开始降价了，老百姓买房越来越理性。

有个细节挺有意思：规划里特意标注了要建两所小学。这说明政府不想把这纯做成商业区，而是要搞产城融合。要是真能像深圳华侨城那样，既有人气又有品质，那周边居民可就享福喽。不过具体会引进什么学校，教育局的朋友口风紧得很。

最让我担心的是那些老字号小吃摊。规划图上倒是画了条美食街，但大家都知道，改造后的美食街往往又贵又难吃。记得以前周谷堆巷子口那家赤豆糊，三块钱一碗，老板娘舍得放桂花蜜。现在这种味道，恐怕要给资本让路了...

说来也怪，明明知道城市要发展，可看着这些老味道消失，心里总不是滋味。希望这次改造能给传统小吃留些生存空间，别整得跟某些商场似的，全是连锁品牌店。毕竟合肥人的胃，还是最认这些市井美味。

合肥老周谷堆未来规划建什么官方文件

老周谷堆拆迁最新消息2024

合肥周谷堆改造效果图

老周谷堆批发市场还开吗

周谷堆地块规划公示

合肥老周谷堆未来房价预测

周谷堆拆迁补偿标准

老周谷堆美食街搬迁到哪里

合肥周谷堆地铁几号线

周谷堆文化综合体什么时候建成

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