连云港火车站附近繁荣吗现在,连云港火车站周边商业发展现状

发布时间:2025-10-17 04:35:23 来源:本站原创内容

连云港火车站附近繁荣吗现在,连云港火车站周边商业发展现状

连云港火车站附近繁荣吗现在,连云港火车站周边商业发展现状

最近总有人问我:“连云港火车站那边现在咋样了?是不是真像网上说的那么热闹?”说实话,这事儿得掰开了揉碎了说。虽然火车站建好也有几年了,但你要说它像上海虹桥那种“出门就是商场”的架势,那还真差点意思。不过话说回来,变化倒是实实在在能看见的...

一、白天的人气儿还行,晚上就...

下午四五点钟你去转悠,确实能看见不少拉着行李箱的人。出站口那排出租车永远在排队,路边小超市的矿泉水卖得特别快。但等到晚上八九点,除了几家连锁酒店亮着灯,其他店铺基本都关门了——这或许暗示着周边商业还没形成真正的“夜经济”。有个开牛肉汤店的老板跟我吐槽:“我们这租金比老城区还贵,可过了饭点就没人,难啊!”

二、那些突然冒出来的新店铺

去年突然多了七八家房产中介,今年又换成了一堆奶茶店。有个挺有意思的现象:凡是开在出站口视线范围内的店铺,换手率特别高。反倒是背对车站的那条街上,有家修手机的小店坚持了三年多。老板的说法很实在:“住这片的居民总要修手机吧?光指望旅客早饿死了。”

(这里暴露个知识盲区:为什么火车站周边的餐饮店反而竞争不过居民区的小饭馆?可能和旅客的消费心理有关,但具体原因还得观察)

三、本地人根本不往那儿凑

问过十几个连云港本地朋友,十个里有八个直接摇头:“去那儿干嘛?又贵又不实惠。”剩下两个说除非接人,否则绝对不去。倒是有些外地来的小年轻,专门跑去打卡那个号称“离海最近的火车站”的观景台——虽然走过去至少要20分钟。

四、开发商画的饼有多大?

广告牌上写着“五分钟直达海滨度假区”,实际上公交车要绕二十分钟。那些号称要建的大型商业综合体,工地围挡都褪色了还没动静。不过最近有个新变化:站前广场开始搞周末集市了,卖海鲜干货的摊主说这两天生意还行。

五、未来会变好吗?

现在看有点像“早产儿”——硬件到位了,软件没跟上。要说完全没希望倒也不对,毕竟连云港的旅游热度在涨。但要是指望它明年就变成南京新街口,那估计得失望。有个在附近开旅馆的老板说得实在:“再给五年吧,等地铁通了或许能好点?”

最后提醒句掏心窝的话:要是冲着投资去,可得把账算仔细了。眼下这情况,租金回报率可能还不如存银行...

连云港火车站附近繁华吗

连云港新火车站周边发展

连云港火车站商业街现状

连云港站附近有什么商场

连云港火车站晚上热闹吗

连云港站前广场商铺

连云港火车站投资价值

连云港站到海边多远

连云港新城区发展前景

连云港火车站餐饮推荐

wailian},南通港闸站街的快餐服务内容,汕头陈厝合150爱情街,长沙兴联路东延至星沙:内容CDJK仅供DYTR学习参考

推荐文章